,三环都被认为是核心圈。
“难道三环周边的就容易买?有多少我买多少。”
帝都三环分属朝阳,丰台,海淀各区,这些地方放十几年后妥妥的市内,极具投资价值。
“至于三环内的,若有人出售,我拿外汇购买,如果有人买二进、三进的四合院,我也可以买,适当的用外汇交易也行。”
现在有太多的人,削尖脑袋想出国,大部分人最大的困难倒不是签证问题,而是没有足够的外汇。
外汇的官方牌价跟黑市牌价差一倍多。
帝都有不少人蹲在各大涉外宾馆门口,专门找老外兑换外汇券。
警方还特意打击这种“投机倒把”行为。
当陈飞进愿意用外汇买房子的消息传出去后,一堆来头不小的帝都企事业单位乃至部委都跑来了,开始给陈飞进出谋划策。
令陈飞进意外的是,这其中,包括了一位大牛——马伟都。
此时的马伟都还不是馆长。
陈飞进开门见山说:“马老师,我想买个四合院,要有年份的,还请马老师帮忙推荐一个。”
“嘿,你来的还正是时候,上面计划拆除一些古建筑,最好的四合院都成了保护单位,剩下的说是要拆掉搞房地产。”
陈飞进笑而不语,他赶在这时候买四合院,就是要保留一部分四合院,以免被房地产开发商给拆了。
“那就麻烦马老师了。”陈飞进说。
两人很快来到了后海的一个胡同。
说是胡同,其实并不比主路窄。
“这座四合院坐北朝南,向阳面水,以前就是大户人家的宅子,当初占地比现在还大,在院里的楼上几乎能看到整个后海。”
根据马老师的介绍,眼前这四合院交易面积足足有3000多平方米,是二环内单套面积最大的可交易四合院。
在外人眼里,这简直是天价,在陈飞进眼里,这简直是捡大白菜。
因为在2007年的时候,这套四合院亥四合院最终交付给房主时价格,相当于4000万美刀,按当时汇率换算将近3亿人民币。
买下它的人,是毛子的一位顶级富翁。
据说装修又花了一个亿。
不过等到2018以后,这房子的估价突破了15亿。
陈飞进看到的第一眼,就决定买下来了,至于装修,暂时不着急,以目前的装修水平,达不到要求,顶多先把地下挖空,建停车场用。
对了,还要学毛子,挖个游泳池。
胡同里很热闹,各种吆喝叫卖声。
陈飞进问:“现在房产证在谁手里?”
马伟都笑道:“都是分配的集体房,每进四合院住着十户左右,你得出钱让他们全部搬走才行。”
“大概需要多少钱?”陈飞进问。
马伟都问:“全买?”
“全买。”陈飞进说
马伟都算了算说:“至少500万往上,出钱少了,人家不肯搬。要是遇到几个犟老头,600万都得花进去。”
“不过这四合院是真值得,处处都体现了四合院的精髓……”
马伟都还要继续介绍,陈飞进直接打断道:“好,就要它了。”
随后,陈飞进拜托张永民找人去洽谈具体细节,他等着付钱即可。
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