费、运营管理费都包含在内。
只不过,他提的要求就是,每年的好处,都不能低于这个数。”肖文斌再次回应道。
陆泽心中暗笑,这帮做商业地产招商的,果真是贪得无厌。
一次性好处费就要二十五万,每年还得另外再孝敬五万,而且这孝敬看样子还要逐年递增。
心黑至此,真是让人无语。
不过,现在人家是强势方,你也只能选择接受。等什么时候陆泽把品牌做大做强了,就不用再受这气了。
好在这点好处费对于接下来的火锅生意只是九牛一毛,完全掏的起。
于是陆泽痛快地答应下来:“没问题,你可以直接答应他。好处费一一分不会少,只要他能兑现自己的承诺。”
“好的,老板,我这就去找他把事情敲定。”肖文斌立刻打算返回去找朋友把这事彻底落实,免得夜长梦多。
挂了电话,陆泽心里也差不多有了预期,对方既然能开价,就说明这事有谱。
后面果然不出他所料,对方的反馈来的也很迅速。
仅隔了一天,肖文斌就再次来汇报,对方已经提前进行了内部疏通,美罗城的各管理部门老大都做好了思想工作,就等陆泽这边把好处费一付,就可以开始走流程了。
陆泽闻言一点不虚,当即安排李燕琳去准备了三十万现金,跟着肖文斌一起去完成内幕交易。
至于肖文斌建议陆泽提前去看一看店铺场地,被陆泽严词拒绝了。
别闹,美罗城商场他还用去看?
估计美罗城的物业管理部门,都不一定有陆泽熟悉。
毕竟接下几年,美罗城商场的发展、品牌入驻、优化改造他都一清二楚。
毕竟前世和韩旭、杜天霖这两个兄弟没少去那边改善伙食,而且毕业后就更是经常把那边当成聚餐之地。
提前去看场地,不存在。只要告诉他方位,他心里大概就能回想起大概是在什么位置。更何况,那可是美罗城,就算门店位置不在最靠外的地方,也依然有川流不息的客流。
只要能租下这家门店,陆泽就不愁火锅店生意会不好。
肖文斌带着李燕琳去和朋友做PY交易,陆泽这边又开始琢磨起火锅店的市场规划问题。
美罗城这家店,面积在2000个平方左右,给【嘻小羊】火锅店做旗舰样板店都绰绰有余。即使是前世的海底捞,2000个平方的面积都算是大店了。
陆泽打算好好规划一下,把这家店做成品牌标杆,为火锅店打造出一个顶级样板出来。
一方面,可以为以后招商加盟做一个客户见证的成功桉例。
另一方面,可以让其它商场的招商部门随时来考察参观一下,看看【嘻小羊】的网红品牌店的巨大潜力。
对于商场来说,一个网红店的价值也是巨大的。
不仅可以吸引来更多的人流,对于商场招商部门来说,也是多了一个吹嘘的成功桉例。
这样的门店越多,以后商场的租金也能水涨船高,他们招商部门私下的好处费,就又能收的更黑一些。
因此,这家门店的运营策略和经营方法,都要和社区商业街门店不完全一样。在运营成本上,甚至可以投入的更多一些,只为能提高服务效率,把营收数据和客流数据做得更高。
因此,这家旗舰店不管是装修还是设备,都可以加大投资,做到最好。
服务人员也要高配,哪怕利润率会因此降低一些都无所谓。
只要经营数据能爆,一切都是值得的。
这家旗舰店少赚一点,未来在其它地方绝对能翻个几十倍地赚回来。
陆泽把这个策略,称之为【嘻小羊】的旗舰店计划。
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