低。就是能说不能做,好看不好吃。”
老顾哈哈大笑,“精辟,精辟。老白,小魏再来找我,我应该怎么回答?”
白手想了想,“你就让他来找我吧。”
点了点头,老顾说道:“第二个困难,是新南开发公司的资金问题。你个人出资,买了两百亿的特别债券。但你又要求,不能向联合开发公司借钱,我想知道咱们的建设资金从什么地方取得。”
白手笑了笑,“老顾,我借给你的腾飞公司三百个亿,全部用于新南开发公司的运转,你看够不够?”
老顾愣了一下,“什么叫我的腾飞公司?”
白手笑道:“你现在是腾飞公司的董事长,当然是你的腾飞公司。亲兄弟也要明算帐的嘛,我借给你三百亿,你不但要还,而且还要付利息的。不但要付利息,而且利息不能低于银行的贷款利息。”
老顾也笑了,“我没问题,都听你的。但项目铺开后,你这三百亿恐怕远远不够。”
白手说道:“这个好办。一,找银行贷款。银行方面表示过了,专款专用,只要是面向新南规划,贷款不是问题。二,让承建商带资入场,就是实行准PPP的方式,起码要负责半年的投入。三,让供应商赊账,起码赊帐半年的量,实在不行,可以使用商票解决。”
老顾点着头又笑了,“老白,也就你主意多,什么准PPP,什么商票,还有那个特别债券,可全是你的发明。”
“呵呵……办法总比困难多嘛。”
老顾说道:“好,再说第三个困难。现在有不少人打电话、打招呼和递条子,为他们的关系户揽项目。”
“全部拒绝。这次把新南规划划分为五十个方格,就是要比比谁的质量好和速度快。那些关系户们,有三个臭毛病,一是质量不行,二是速度不快,三是要价很高。这一次么,我不惯他们的臭毛病。”
“要是不给,有人找麻烦怎么办?”
白手冷笑一声,“他们敢?借他们十个胆,他们也不敢。你告诉老肖和崔永远,谁敢找咱们的麻烦,我就收拾谁。”
老顾嗯了一声,“我估计还会有一个困难,就是对承建商如何监管的问题。与咱们开发商品房不一样,那没有时间限制。而新南规划有时间要求,我担心承建商为了抢时间,会忽略了质量问题。”
对这个困难,白手有点不以为然,“老顾,对每个项目,咱们配备专门的质量管理员,难道还不够吗?”
“还不够,远远不够。”
“那么,咱们还能采取什么措施?”
老顾说道:“我建议,在设立质量管理员的基础上,再从公司总部这边,不定期的派出质量检查员。”
白手笑了,“老顾,我同意你的建议。但是,但是啊,老肖和崔永远会不会有什么想法?他俩会不会以为咱们不信任他们?”
“这个我跟他们说。这不是信任不信任的问题,这是关系到公司长远发展的问题。”
“好吧,还有什么困难?”
“暂时没有了。”老顾起身说道:“老白,最大的困难是那个小魏,你还是做好思想准备吧。”
还别说,老顾也经常料事如神。
没过几天,小魏果然来找白手了。
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