的保密工作做得不够好。”
姜超越笑道:“小白,我对第四条感兴趣。”
“呵呵,天机不可泄露。”
小动作有点下作,确实不可随便泄露。
白手拆散马小三和韩良富的组合后,马小三对他死心塌地,韩良富继续紧跟孙建国。
后来,马小三告诉白手,孙建国与韩良富的姐如韩檀檀保持着不正当的关系,孙建国对韩檀檀言听计从,几乎把韩檀檀当成了老婆。
于是,这次双拥小区项目出炉,以及确认孙建国也要参加后,白手便动起了歪心思。
办法也很简单,派人在韩檀檀的茶楼外蹲着,只要孙建国来,就跟进去打探消息。
干这种事,白手手下还是有些个人才的,他们甚至收买茶楼的一个服务员,从而成功的获得了关键信息。
此不足为外人道也。
王俊峰道:“现在已成定局。小白,我们最感兴趣的是,每平方米一百七十块,你认为还有多少利润。你要知道,工期三年及三年以上的大项目,百分之二十的利润率,基本上是不赚钱的。”
姜超越道:“是啊。就这个项目来说,有很多因素影响着利润。一,施工过程中的浪费,应占投资总额的百分之一到百分之二。二,资金利息,应占投资总额的百分之一到百分之二。三,原材料价格上涨和人工费用上涨,应占投资总额的百分之四到百分之六。四,把总项目拆分为若干个小项目,转包给别的工程队,至少要给他们一半的利润。小白,你还能赚钱吗?”
白手神秘的眨眨眼,微笑道:“你们忽视了一个非常非常重要的环节,只要加上这个环节,我肯定能赚钱。”
“什么环节?”王姜二人几乎异口同声。
“我在建设局签订了几个协议。其中一个,就是军方把剩下的四百亩地,以每亩两万五千块的价格,作价一千万块,作为他们那方部分的投资。请问两位,这一千万块仅仅只是一千万块吗?这一千万块有没有可能在二三年后翻上一番呢?”
顿了顿,白手再问,“这四百亩土地,我要是再建一个小区,那怕只造二十万平方米的房子,我把它们卖出去,我又能创造多少经济效益?”
王俊峰和姜超越二人,互相看着对方,久久没有开口。
他俩读书多,知识广,心眼不比白手少。
可千算万算,恰愉漏算了最大的那个部分,就是未来的收益和溢生的收益。
那多出的四百亩土地,不管是开发利用,还是等土地增值,收益不可估量。
白手算到了,他们却没有算到,甚至都没有想到过。
两句话,白读书了,白多吃饭了。
待二人回过神来,白手继续发挥。
“两位,这也是我单干的原因。我分包给别人的时候,我可以尽量的让利于他们,我只要那土地增值和溢生的收益。”
“服了。”姜超越叹道。
王俊峰也很感慨,“小白,我们也有收获,多了你这个朋友,你不反对吧?”
白手笑道:“同意。但是,朋友归朋友,生意归生意。想从我兜里捞钱,门都没有。”
一边说着,白手一边眯起双眼,心里已开始酝酿下一步的计划。
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