年六千万左右是最合适的价格,这样既能够让‘玛卡科技’赢得最大的利益,又不会让农场方面太过反感。
于是,双方就租金的高低、租期的长短以及支付方式展开了激烈的谈判。就如同菜市场买菜一样讨价还价,争得脸红脖子粗。
…………
自从‘玛卡科技’代表团和农场领导层就农场田地的租赁问题展开谈判之后,农场的职工也是人心思动,议论纷纷。
其实,说起来华侨农场的ri常状况并不糟糕,两万亩的水田一年三熟。可以生产三万吨的水稻,利润一千多万;八万亩山地上种植了大量的热带水果、甘蔗等等经济作物,一年下来也有一两千万的收入。
只不过农业生产很容易受到气候变化以及极端天气的影响,尤其昌阁市属于热带风暴的重灾区,每年夏天都要遭受好几次台风袭击,对华侨农场的生产造成了巨大的破坏。
说到底,农业生产即便到了21世纪,仍旧无法摆脱看天吃饭的宿命。顶多就是所受影响大小的区别罢了。
这几年以来,农场每年的基本上也能够做到收支平衡,虽说ri子苦了点,却还能撑下去。只不过农场的历史负担比较重,要想有大发展是不可能是,顶多就是残喘苟存罢了。
不料,农场上一套班子-集-体-腐-败,拿着农场抵押给银行贷款炒股,在那场从六千点到两千点的狂跌中被套牢,一下子就让整个农场陷入了困境。
现在,农场每年需要支付给银行的利息就超过两千万,这等于是把农场绝大部分的利润丢进这个无底洞中。扣除生产成本、职工工资以及退休职工的工资、医药费等等之后,整个农场在年景好的时候能够实现收支平衡,年景不好就会出现亏损。
沉重的债务已经让农场上下喘不过气来,‘玛卡科技’的出现就如同是一场甘霖一样,让已经陷入绝望的农场看到了一丝曙光。
在不少农场职工看来,把农场租赁给‘玛卡科技’,任何风险都不用承担,一年还有好几千万的收入,何乐而不为?更何况,‘玛卡科技’租赁农场之后,不也还是要雇佣农场的职工干活吗,这样一来职工们的收入又有了一定的提高。
总之,在谈判开始进行之后,农场职工的反应是普遍希望谈判能够达成,尽快让农场从债务泥潭中摆脱。
作为一个jing明的谈判者,段磊自然会通过杨小强的关系,从各种渠道了解到农场职工的情绪反应,为谈判桌上的态度、策略决定作出依据。
看到农场的职工家属对于外来投资并不反对。段磊的底气就更大了!
…………
当谈判进行到白热化阶段的时候,昌阁市zhèngfu以及当地商业银行就犹如闻到血腥味的鲨鱼一般,加入了谈判之中。
对于昌阁市
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