杆对柳成年,有的只是钦佩。
但刘立杆是柳成年的座上宾,还担任过那个艮山河项目指挥部办公室副主任,所有这些,客观上都给刘立杆创造了条件,加上柳成年现在已经是杭城的常务副市长,据说还是市长的强力候选人,这些,也都让刘立杆跟着,附带了光环。
刘立杆一次性把几个项目的容积率都调整以后,“西湖王座”的楼面地价,就从一万降到了七千多,谭淑珍觉得,这样怎么也不会亏了,剩下来的,只是赚多少钱的事情。
这同时也让谭淑珍感到迷惑,怎么一件看上去不可能的事情,一件很可怕的事情,兜兜转转,就变成了可能,变成了一点也不可怕,是他们公司命好,还是这房地产,实在太疯狂,早一个星期,要是有人告诉她,吴山的房子,会到八九千,她是怎么也不会相信的。
应莺回来和她说,不仅是吴山的房子,他们拍下的所有地块周围的房子,都涨了,连天福花园,都涨了两三百,看样子这土地拍卖会,拍热的不仅是会场,还拍热了会场外面的杭城房市,刘立杆和张晨的这一步,又走对了。
谭淑珍觉得,自己以后要学会,看问题的时候,把目光放得更远一点,视线更开阔一点。
从土地收储中心拍卖而来的地,有一个最大的好处是,都是净地,五通一平已经做好,市政配套也已经到位,不管是电网还是管网,只要接上就可以用,他们拿到地后,马上就可以进场,这还真是省事,几乎什么乱七八糟的事都不会碰到。
不像在“天空之城”,宋春明每天都要处理很多的糟心事,不仅要对付已经被征地的村民,还要对付没有被征地的村民,甚至要对付邻村来闹事的村民,说他们把什么路搞烂了,把水源堵住了。
也幸好有宋春明这样一个人在那里,不然刘立杆和谭淑珍就要天天往那边跑。
也就是从土地由土地收储中心集中收储开始,他们把所有的矛盾,也收储过去了,从此,征地和拆迁当中的种种矛盾,就变成了地方政府和被征地的农民、被拆迁的市民之间的矛盾,和开发商没有什么关系。
政府出马,就没有开发商那么柔软的身段,和那么容易讨价还价,他们不会管你工作安置的问题,后路的问题,他们有一个最简单的做法,那就是城市化,把城市中的城中村,和市郊的农村,拆村变居,一个个村都变成居委会。
变成居民之后,政府就无需安置工作了,不然,地方政府去哪里寻找那么多的工作岗位,国有企业都还在下岗安置,你还能往里面塞人吗?
也就是从土地收储中心出现之后,一个词也开始密集地出现,那就是强拆,开发商是没有能力强拆的,只有地方政府才可以。
谭淑珍走进了刘立杆的办公
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