上半年一样,交易惨淡,那就会把刚刚起色的杭城房价和楼市,直接打回原形,又担心这届的房交会会太火爆。
如果那样,就会直接催生省统计局预警的,杭城房地产泡沫的破灭,那样就动了元气,他还担心韩先生说的,这此起彼伏的高房价,会倒逼中央不得不出重手,这才是最坏的结果。
刘立杆走进谭淑珍的办公室,和她说,这届房交会我们需要改变一下策略。
“怎么改变?”谭淑珍问。
“直接卖房,不接受订房,我们把可以开盘和已经开盘的项目都推出去,要求直接签订购房协议、缴纳房款,而不是签订房协议。”
“那样的话,说不定我们的展位,会变成整个房交会最冷清的展位。”谭淑珍提醒。
“对,我们要赚就赚实际的,不要赚人气,订房的太多,最后实际购房的很少,到时候我们反倒变得很被动,我们想调整都没有办法调整,就像‘天空之城’那样。”刘立杆说。
谭淑珍想了想,同意了刘立杆的提议,有很多时候,她不得不佩服这个家伙,他到很多关键时候,就会有一些看上去像直觉,漫不经心提出来的建议,但深想一下,他的想法,其实是有逻辑关联的,判断会很准。
“好吧,反正我们现在,也不缺这点定金。”谭淑珍说。
这一次展会,他们和上届一样,也是三分之二展示杭城本地的项目,三分之一展示全国各地的项目,只有“龙之家族”项目,没有对外展示,刘立杆说,时机没到,就让她继续待字闺中。
房交会开幕的这天,张晨陪着刘立杆、谭淑珍和老谭三个人一起去了,到了世贸中心门口,看到熙攘的人潮,张晨叫道:
“这么多的人,今天一定很火爆。”
他看看刘立杆和老谭、谭淑珍三个人,脸色都很平静,张晨奇道,怎么,你们不高兴人多?
老谭苦笑道:“上半年也是这样的。”
他们三个人心里的想法一致,都担心这又会是上半年的昙花重现。
他们还是直接进去里面,刘立杆和谭淑珍、张晨三个人,把整个展厅转了一圈,明显感觉得出来,整个展厅的气氛有些压抑,所有来参展的,就像上半年一致的盲目乐观一样,这次是普遍的忧心忡忡。
还有两个,看到刘立杆他们的时候爱理不理的,表现出了明显的敌意,刘立杆知道,这是自己的九五折,得罪了他们。
刘立杆笑笑,不以为意。
等到大门一开,人潮往里面涌的时候,刘立杆和谭淑珍的心里,马上就觉得松弛下来,他们听到人群中,不少说着温州话、台州话的人,这些人有很多,直冲他们的展位而来,他们的展位,不仅没有像谭淑珍担心的,客人最少,反而马上排起了长队。
他们的销售人员,和排队的人反复解释,这
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