“话是这么说,可你刚刚也说了,城西水少,你这个问题都没解决,怎么盖房子租给别人?”
林满堂笑道,“没事。皇上有所不知,我大女儿设计的一套上下水只需要很少的水井,就可以自由控制水阀。哪怕是几层楼,也依旧可以供应。”
提起这事,皇上就来气,“好好的王爷被你们搞得一团糟。朕听底下的人说,那些水管破坏屋子整体美观,丑得不成。”
“皇上,丑是丑了点,可是他可以防火啊。”林满堂笑道,“如果咱们自己盖房子,可以墙缝里装水管,这样就不用担心美观了。”
皇上崩着一张脸,“这样一来,花费不低啊。”
林满堂还不死心,“皇上若是想节省钱,可以将房子加盖几层。比如盖四层,这样占地少,盖出来的房子会多上许多。”
京城人口有百万人,人口密度极大。房租价格也是与日俱增。
皇上蹙眉,“可这不符合规矩。举人住的房子高度有限制。”
“他们只是租住权,又没有购买权。房子依旧是皇上的。”林满堂顿了顿又补充,“微臣算过,房子设定四层,会比皇宫低一级。这样也不算违制。”
皇上细细一想,这话倒也在理,“那依你所说,需要多少钱投入,每月又能收多少钱,多久可以回本?”
国库好不容易攒点钱,这还没捂热呢,又要花出去,他心口疼。
这林满堂有毒,明明他一再劝说他不要花钱,可他还是要花。偏偏他自己还被他说服了。
关于这点,林满堂还真没算过,“微臣回去就去打听,到时候给您列一个详细的表格。”
皇上挥手,“行,这事全部交由你来办。”
林满堂点头退下。
林满堂说干就干,回去后,他就开始让庄文几人下去调查。
没几日,他就得到详细数据,然后再经过演算,列成表格拿给皇上看。
皇上接过表格,看了几眼,指着其中一项,“这是什么意思?为什么还有小学堂、中学堂和大学堂?这是什么意思?”
林满堂参考的是前世小区的设计,一体化很便捷,“皇上,微臣统计过了。在城东租房子的人多数都是读书人或八1九品外地小官。他们没有多少余钱,又拖家带口,只能租一套小宅子。小学堂和中学堂是为他们的孩子准备,大学堂就是为读书人准备。到时候可以让翰林院或是国子监前去兼职上课,也能让他们贴补家用。”
皇上目瞪口呆,“那这菜市场?”
林满堂解释,“就是卖菜的地方。”
皇上又指着其中一排,“那这一排是?”
林满堂细心介绍,“房子最外层这一排是铺面,这样咱们每月都能收到租金。还有这路也要铺成水泥地,方便行人走路。”
皇上咽了口唾沫,“你这花费不低吧?国库那点家当能够你折腾的?”
该
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